乘數效應

我認為槓桿式的消費才可產生乘數效應。

比方說，你買一層價值二百萬元的樓。得到銀行貸款一百四十萬。其實你是在先使未來錢。把將來可以賺到的一百四十萬元今天就兌現了。這額外的一百四十萬元可說是為市場帶來額外的資金。於是律師樓多了生意，地產經紀多賺了佣金，銀行賺了利息，地產商有興趣再投資買地，政府稅也收多了，乘數效應之下，整個市場蓬勃起來。

現在有眾多的金融衍生工具的發明。這些衍生工具，總是以少量資金控制大量資產。其實這是一種信貸，變相地為市場帶來了大量的額外資金。

在乘數效應下，資產市場價格不斷膨脹。可是一旦出現亂子，卻會造成骨牌效應。

現時的次此按風暴，起因是因為樓價下跌所造成的。