恆隆地產 ( 0101 )

陳啟宗先生每年的主席報告都用心去寫，真情流露，可以感受主席是如何用心經營，值得細讀。主席有識見，有理念。

在97地產狂潮時段；拒絕玩鬥傻遊戲。在地產低潮時想買地，卻慘遇孫九招，政府要托市；唔賣地。政策風險，非大陸獨有。

主席非常注重拿捏時機，從往績來看，表現優異。


http://main.ednews.hk/listedco/listconews/sehk/20071012/00101_232789/c105.pdf

文中提到:
在較少數城市進行較大型項目有多項重大裨益。發展內地物業涉及大量管理時間，倘能集中在較少數城市，管理上會較為容易，因而更事半功倍。另一方面，
大型項目通常分階段進行，這意味著集團可合法地囤積土地。

這段尤其精彩:
約兩百年來，中國一直是個積弱的、掙扎求存的國家，其中大部分人民倘能找到足夠食物及棲身之所便已自幸，焉會奢望妥善的健康護理和教育。在此情況下，美學備受忽視。對一個在各類藝術包括從詩詞至陶瓷及從繪畫至書法均擁有悠遠輝煌歷史的文明來說，此情景令人神傷。如今，在超過一個世紀以後，中國人首次享有一個相對上長久的繁盛期，但其美學觀念卻需更長時間來重建。作為物業發展商，本人視集團為公眾藝術之創作人，以設計和建造上乘的建築物作為作品。隨著時間過去，這些建築物會令數以百萬計每天與其接觸的普羅大眾提高美學觀念，令他們逐漸擁有辨別質量的能力。

我認同主席的理念，繼續看好恆隆。

恆隆地產的市值已長時間高過更為著名的恆基地產，四叔要加油了。