內需升溫潮

一般共識，國內的經濟政策是減少出口而加大內需。其實住宅是內需之王，可以制造信貸而產生乘數效應，也可產生多點有恆產家庭而加強社會穩定。可是國內貧富太懸殊，通脹太嚴重，於是政府打壓豪宅興建。政府是鼓勵微利房的。但各地產商只對利錢較高的豪宅有興趣，因土地越來越難求。看來內地房地產股短期內是冇運行的。

要分享內需升溫潮，最好的方法是投資國內商場股。無論你的牌子是如何響亮，你總是要有個展銷地點吧。加上商場本身的資產，是遠比商品的資產優勝的。

百貨、零售等業務面對存貨問題。例如做時裝零售的，你總是要賣今年的時裝，而不是賣去年或前年的時裝吧。事實上，大部分貨品是賣不出的。如果你是做零售的，到最後結業時，很可能發現原來只是賺了個倉。

銳意發展國內商場業，做得較好，而在香港可以買到的，我想應該是恆隆地產。

鄭重聲明：每個人的背景是不同的。我的茶絕對可能是你的毒藥。本文不是投資建議。作任何投資前，必須自行考慮清楚。請向合資格的專業人士作出查詢。